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Terrassenwohnung in Aichelberg

Terrassenwohnung in Landhausvilla, Gartenanteile +2 Stellplätze, Aussichtslage, Umbau in Absprache

Hinterbergstrasse
73101 Aichelberg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35861066

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.112,50 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Auch für Kapitalanleger mit der Mietganrantie aus bestehender solider Vermietung interessant. Aussichtslage, beste Verkehrsanbindung und dennoch ist naturnahes Wohnen in dieser Lage perfekt harmonisiert. Ein Umbau kann vor Verkauf erfolgen siehe zusätzliches Panoramfenster, wie übrige Giebelfront im Haus auch. Hier bei den Bildern beigefügt, Der Preis beinhaltet 2 Stellplätze. Kosten eines Umbaus mit Panoramafenster wären zusätzlich ca. 12.000€. Zur Wohnung gehören 2 kleine Gartenbereiche und 1 Terrassenbereich Holz wie Schiffsdeck. Sprechen sie mit dem Eigentümer. Stellplätze sind jeweils nur 5-10 Meter von der Wohnung entfernt. Die Wohnung ist Teil einer Landhausvilla mit vier Wohnungen. Vor und seitlich liegen die beiden Gartenbereichen. Es findet sich eine kleine Steinmauer aus Natursteinen mit ansteigender schöner Gartenbegrünung, wie im Bild gezeigt. Seitlich vor der Wohnung liegt der zweite Gartenbereich mit Planzung von Büschen und Rosen. so auch den Bildern im Expose zu entnehmen. Der Grundriss zeigt links, alle zur Wohnung gehörenden Bereiche mit 1 in der Markierung.
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Lage

Hinterbergstrasse
73101 Aichelberg
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Aichelberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.536,44 €/m² in Aichelberg.

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