Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gründau

Dieses charmante Zweifamilienhaus in einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bietet viel Platz und Flexibilität auf insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten.

Hauptwohnung:
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen ausgebauten Spitzboden und umfasst ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie zwei praktische Kellerräume. Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen neuen Holzofen, welcher optional für 5.000 € erworben werden kann, ein gemütliches Ambiente schafft. Zudem bietet das Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über drei zusätzliche Räume, die aktuell als Durchgangszimmer genutzt werden.

Zweite Wohneinheit:
Die separate Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohnfläche und eigenem Eingang bietet viel Privatsphäre. Sie verfügt über ein Büro im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Beide Wohnungen können bei Bedarf problemlos wieder zu einer großen Einheit zusammengeführt werden – derzeit sind sie lediglich durch eine Ständerwand im Flur des Obergeschosses voneinander getrennt.

Zusätzliche Highlights:
Zur Alleinnutzung stehen Ihnen eine große Garage, ein Waschraum, ein Müllplatz sowie ein Keller zur Verfügung. Die Öl-Heizung des Hauses wurde erst 2019 erneuert. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus nur drei Eigentümern, was ein ruhiges und harmonisches Miteinander garantiert.

Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder auch als Mehrgenerationenhaus – ein durchdachtes und flexibles Wohnkonzept.