Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das 1976 um einen Anbau erweitert wurde, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer, davon 6-7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Terrasse, einen Balkon und einen schönen Süd-Ost-Garten und ist damit ideal für Familien, die viel Platz und eine flexible Raumaufteilung schätzen.

Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes finden Sie eine halboffene Küche sowie ein offenes Ess- und Wohnzimmer, das durch den Anbau großzügig erweitert wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Zugang zum idyllischen Garten bietet – ideal für entspannte Momente im Freien. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss des Bestandsgebäudes stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden kann als weiteres Zimmer dienen und verfügt über ein eigenes WC.

Der Anbau bietet im Erdgeschoss ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind.
Der Bestandsbau und der Anbau sind aktuell miteinander verbunden und werden als ein zusammenhängendes Wohnhaus genutzt; getrennt lediglich durch zwei Zimmertüren. Der Zugang zum Haus erfolgt derzeit durch den Anbau.

Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus.

Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur für das Leben einer Großfamilie, sondern auch für die moderneren Anforderungen an das Arbeitsleben post Corona. Aufgrund der Zimmeranzahl könnten unproblematisch ein bis zwei Zimmer für Homeoffice genutzt werden. Zudem könnte die Möglichkeit bestehen, den Anbau abzutrennen und separat zu vermieten, was jedoch mit dem Bauamt abgestimmt werden müsste.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort, zögern Sie daher nicht uns zu kontaktieren.