Etagenwohnung in Konstanz

Verkauf einer 2 Zimmerwohnung in Konstanz Wollmatingen


Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Konstanzer Stadtteil Wollmatingen, in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung und Nähe zur Natur überzeugt. Die helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit. Besonders der sonnige Balkon und der eigene Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zum Balkon, der zur Erholung und Entspannung einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Eine kleine Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Balkon: Südwest-Ausrichtung, ideal für sonnige Nachmittage
2 Zimmer: großzügiger Wohnbereich und gemütliches Schlafzimmer
Badezimmer: mit Badewanne, WC und Waschbecken
Küche: voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten
Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad
Heizungsart: Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kellerraum: abschließbar, viel Stauraum
Hausmeisterservice

Lage
Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Wollmatingen, einem beliebten und lebenswerten Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Auch der Bodensee ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Konstanz. Die Autobahnauffahrt zur B33 Richtung Radolfzell ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders interessant für Pendler.

Wollmatingen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch das angrenzende Naturschutzgebiet.

Besonderheiten
Ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR erhältlich
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Nach Absprache kann die Wohnung auch freigezogen werden.

Kaufpreis
Der Kaufpreis für diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 239.000 €.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt
Ulrike Foullon
Mähringer Str. 1
72770 Reutlingen
Tel.: 01578-1782134
E-Mail: info@neckarhaus-immobilien.de