Immobilie in Grömitz

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Wohnanlage "Seeschlößchen" in der Königsberger Allee in Grömitz, nur etwa 2 Gehminuten vom Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der neu angelegte Dünenpark, der die Umgebung zusätzlich aufwertet. Die Wohnanlage umfasst 63 Wohnungen, verteilt auf drei Gebäude, und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Im Jahr 2014 wurde eine neue zentrale Heizungsanlage installiert, während in den Jahren 2018 bis 2020 die Fenster, Eingangstüren sowie Terrassenelemente erneuert wurden. Darüber hinaus bietet die Anlage den Bewohnern einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Waschmaschinenraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, bereits installierten Telekom DSL-Anschluss und ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurecht, wobei der Erbbauzins bereits im Hausgeld enthalten ist.
Die Wohnung wird mit der hochwertigen Möblierung übergeben und eignet sich hervorragend für die Vermietung an Feriengäste - selbstverständlich können sich die Eigentümer aber auch Zeiten zur Selbstnutzung reservieren.

Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Die Außenjalousien am Schlafzimmer sorgen für Sicherheit und erholsame Nächte.
Über einen kleinen Vorflur erreichen Sie das innenliegende Duschbad mit einer modernen Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Diese wurde erst im April 2024 erneuert. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 16m² große überdachte Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Außenmarkise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.