Einfamilienhaus zum kaufen in Gaienhofen
Objekt nicht gefunden
78343
Gaienhofen
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- Kaufpreis
- 945.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 156.54 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35855149
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 156.54 m² |
| Grundstücksfläche: | 572,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.036,80 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2017 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise von der bekannten Fa. Hanse Haus
( https://www.hanse-haus.de ) ohne Keller erstellt.
Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wird das Objekt beheizt – zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden.
Zusätzlich wurde bereits ein Kamin installiert, daher kann jederzeit ein Schwedenofen, Kachelofen oder offener Kamin im Wohnbereich nachgerüstet werden.
Es sind einbruchhemmende Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung – überwiegend bodentief – vorhanden. Sämtliche Rollläden werden elektrisch gesteuert.
Im Erdgeschoss ist ein Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss etc. vorhanden. Hier wurde zusätzlich eine Hauswirtschaftsküche installiert.
Im Außenbereich wurde eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter zur Gartenbewässerung installiert. Des Weiteren wurde bereits ein Unterverteiler und Drehstromanschluss für eine Wallbox vorbereitet.
Das Erdgeschoss bietet ein tolles Raumgefühl mit einer Raumhöhe von 2,70 Meter.
Der begehbare Dachstuhl / Speicher bietet viel Stauraum.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand.
( https://www.hanse-haus.de ) ohne Keller erstellt.
Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wird das Objekt beheizt – zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden.
Zusätzlich wurde bereits ein Kamin installiert, daher kann jederzeit ein Schwedenofen, Kachelofen oder offener Kamin im Wohnbereich nachgerüstet werden.
Es sind einbruchhemmende Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung – überwiegend bodentief – vorhanden. Sämtliche Rollläden werden elektrisch gesteuert.
Im Erdgeschoss ist ein Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss etc. vorhanden. Hier wurde zusätzlich eine Hauswirtschaftsküche installiert.
Im Außenbereich wurde eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter zur Gartenbewässerung installiert. Des Weiteren wurde bereits ein Unterverteiler und Drehstromanschluss für eine Wallbox vorbereitet.
Das Erdgeschoss bietet ein tolles Raumgefühl mit einer Raumhöhe von 2,70 Meter.
Der begehbare Dachstuhl / Speicher bietet viel Stauraum.
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Lage
78343 Gaienhofen
Gaienhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.652,79 €/m² in Gaienhofen.
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