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Etagenwohnung in Waghäusel

Solide Kapitalanlage - 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon im Seniorenwohnpark Wiesental

68753 Waghäusel
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.57 m²
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Objekt-ID: 35854003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.57 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.277,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene barrierefreie 2 ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2011 erbauten Wohnhauses mit 25 Einheiten im Seniorenwohnpark in Wiesental, einem Stadtteil von Waghäusel.

Die Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche ist in Flur, halboffene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad aufgeteilt. Der Wohnung ist ein Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche zugeordnet.
Ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Januar 2022 an zwei Personen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 530,00 € zzgl. 135,00 € Nebenkosten und 115,00 € AWO Betreuungspauschale.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280,00 €.

Ihre Privatsphäre gemäß DSVGO ist uns wichtig. Nach Anfrage über das Kontaktformular stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé per Download über eine sichere Verbindung auf unserer Homepage zur Verfügung. Je nach Aufkommen kann die Bearbeitung etwas Zeit in Anspruch nehmen. Wir beantworten jede Anfrage, bitte schauen sie gegebenenfalls auch in Ihren Spamordner.

Bei Besichtigungswunsch senden Sie uns anschließend bitte eine kurze Nachricht mit einer Rufnummer unter der Sie zu erreichen sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Lage

68753 Waghäusel
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Waghäusel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.649,14 €/m² in Waghäusel.

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