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Maisonette-Wohnung in Bad Oeynhausen

::: Märchenhafte Maisonettewohnung am Kurpark : KfW 70ee ::: Kernsaniert : Erstbezug ::

Westkorso
32545 Bad Oeynhausen
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 35853715

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 5.307,69 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusive Atelier-Maisonette-Wohnung in historischer Villa direkt am Eingang des Lenne-Kurparks

In einer unvergleichlichen Lage, direkt am historischen Lenne-Kurpark, befindet sich diese außergewöhnliche Atelier-Maisonette-Wohnung in einer Denkmal-Villa aus dem Jahr 1888. Das Anwesen liegt an der begehrtesten Villenstraße von Bad Oeynhausen und beeindruckt durch seine prächtige Gründerzeit-Architektur.

Die Villa wurde Anfang des 20. Jahrhunderts massiv erbaut und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken von bis zu 3,95 m und originale Jugendstilelemente aus. Der markante hellgelbe Klinker, die Jugendstil-Gesimse und Fenstereinrahmungen sowie die originalen Holzfenster verleihen dem Haus eine einzigartige, zeitlose Eleganz.

Das herrschaftliche Ambiente wird durch modernes Design mit zahlreichen LED-Einbaustrahlern ergänzt, die subtile Lichteffekte in den Fluren und Gemeinschaftsbereichen schaffen. Das original erhaltene Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer, den Zementfliesen und die historische Holzveranda im Wintergarten-Stil runden das exklusive Gesamtbild ab.

Eingebettet in ein ca. 500 m² großes Townhouse-Grundstück, umgeben von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und einem gepflegten Vorgarten, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Eckgrundstücklage.

Die Villa wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz – bereit für den Erstbezug.
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Lage

Westkorso
32545 Bad Oeynhausen
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Bad Oeynhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,43 €/m² in Bad Oeynhausen.

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