Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karben

Ein Haus - zwei Varianten. Gastronomen, Steuerberatern, Rechtsanwälten oder Kleinunternehmern ermöglicht dieses Stadthaus mit Ensemble-Schutz aus der vorletzten Jahrhundertwende die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Für große Familien, auch mit mehreren Generationen, eröffnet die Gesamtfläche noch weiteres Ausbaupotential um mindestens eine Wohneinheit und damit neue Perspektiven: Hier sind bereits jetzt mehr als 200 m2 an Lebensraum zu erzielen.

Wohnungen:
+ 1- Zimmer-Apartment im EG, ca. 23 m2 Wohnfläche, vermietet, Nettomiete 280,- EUR
+ 3-Zimmerwohnung im 1. OG, ca. 65 m2 Wohnfläche, vermietet, Nettomiete 850,- EUR (Staffelmietvertrag mit +50,- EUR jährlich)

Ladengeschäft:
+ ca. 51 m2 mit Nebenräumen und kleinem Innenhof als Austrittmöglichkeit, frei derzeit.
Die Fläche war zu letzt ein Café gewesen und wurde mit 800,- EUR Nettomiete vermietet. Das Inventar ist inklusive!

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Außenstellplatz und ist sowohl von der Bahnhofstraße (Ladengeschäft) als auch von der Haingrabenstraße (Wohnungen) erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants.