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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

Freistehendes MFH im klassischen Stil: Großer Garten + 2 Garagen|WIT-HEVEN

58455 Witten
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
11.5
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 35852327

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11.5
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 2.033,96 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Für Familien, für mehrere Generationen und für Wohngemeinschaften das ideale Domizil, geeignet für eine uneingeschränkte, alleinige Nutzung oder für eine Nutzung mit Vermietung: Das über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv präsentierte Objekt erlaubt zukunftsorientierte Wohnkonzepte mit Gestaltungsmöglichkeiten, die nicht selbstverständlich sind. So könnte das Fazit nach einer ersten Besichtigung lauten.

Die verzierte Fassade der Immobilie vermittelt von außen den typischen Charme eines Altbaus und lässt den historischen Stil sofort erkennbar werden.

Ein gemeinsam genutzter Hauseingang ist der Auftakt für drei übereinanderliegende, freie Wohneinheiten. Erd-, Ober- und das schon heute ausgebaute Dachgeschoss sind die Ebenen, um die es im Wesentlichen geht. Potenzial wird geboten: Räume, geschickt gegliedert und verbunden, sprechen dafür. Klein- u. großflächige Einheiten wechseln sich ab. Die Baujahrestypischen, großen Layouts der Räume in jeder Ebene bieten ausgefallene Möglichkeiten zur Gestaltung des Interieurs.

Die Parzellierung im Kellergeschoss vergrößert den Aktionsradius: Hauswirtschaft kann stattfinden; für Lagerung oder für eine Werkstatt ist Platz gegeben.

Die straßenseitig nahezu uneinsehbare großzügige Hof- und Gartenanlage garantiert die an einem solchen Ort unerwartete Privatsphäre. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit eigener Einfahrt, von der Haustür nur wenige Schritte entfernt.
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Lage

58455 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.176,32 €/m² in Witten.

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