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Maisonette-Wohnung in Herzogenaurach

Moderne Maisonettenwohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Einbauküche, TG-Platz sowie Aussenstellplatz

91074 Herzogenaurach
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Kaufpreis
489.200 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35852241

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.200 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.796,08 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser Maisonetten-Wohnung handelt es sich um ein Objekt, welches sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2009 befindet.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat ene Wohnfläche von ca. 102 m² zuzüglich Gartenanteil.
Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Gäste-Toilette mit Fenster; offene Küche mit Einbauküche; Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten; Treppe ins Obergeschoss: Flur; zwei Kinderzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der nach Südwesten offene und großzügige Garten bleibt unbebaut und bietet Ihnen einen schönen Bereich im Freien. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellpatz, sowie ein PKW-Außenstellplatz sind zusammen für insgesamt € 33.000 zu erwerben.
Ein großer Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist vorhanden.
Der Waschmaschinen- und Trocknerplatz befindet sich im Waschkeller.

Bezugsfrei zum 01.01.2025

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Lage

91074 Herzogenaurach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.118,37 €/m² in Herzogenaurach.

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