Haus zum kaufen in Kirchham

3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=oXFD7f5SSJ9

Wohn und Geschäftshaus(Haus kann auch nur als Wohnhaus verwendet werden!) Nähe Bad Füssing
Baujahr 1970
Provisionsfreie Immobilien von privat - ohne-Makler Pizzeria Waldcafé Adresse: Magnus-Huber-Straße 2, 94148 Kirchham Telefon: 08531 9789203 004915166986088

Bauphase
Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2022
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattung
Gehobene Qualität

Heizungsart
Holz-Pelletheizung

Wesentliche Energieträger
Holzpellets, Öl

Energieausweis
liegt vor
Energie­effizienz­klasse
C
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus nähe Bad Füssing zu verkaufen.
Das Objekt liegt traumhaft zwischen Bad Füssing und Kirchham an einem Waldrand gelegen - Grundstücksgröße ca. 3280 m². - Derzeitige Nutzung als Pizzeria mit 2 Wohnungen und 6 Fremdenzimmer. ( insgesamt Schlafzimmer 12, Badezimmer 8)


Diese Fremdenzimmer wurde gerade vollständig hochwertig saniert und sind daher 1.Bezug (Einrichtung wurde nicht eingebaut)
Daher ist das Objekt derzeit vielseitig nutzbar. Auch für eine Großfamilie bestens geeignet.

Mehrgenerationenhaus mit Wohnungen in Kirchham - Objekt wurde als Pension genutzt - Festvermietung der Wohnungen ist jederzeit möglich. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat einen großen Lager/Stauraum im Speicher.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden. (über 20 Stellplätze sowie 1 Garage)

Zusätzlich ist im Kaufpreis eine Photovoltaikanlage enthalten. Monatlich erhält man hier rund 400,-- EUR

Das Objekt ist sowohl als Gewerbeeinheit als auch für eine Großfamilie geeignet - auch eine Wohngemeinschaft ist
denkbar.
Die Eigentümer nutzen das Haus derzeit vollständig selbst.
* 2 km nach Bad Füssing * 6 km nach Pocking * 30 km nach Passau
-Provisionsfreie Immobilien privat - ohne-Makler