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Dachgeschosswohnung in Aldingen

Aussergewöhnliche 4,5 Zi. DG. Whg. mit eigenem Garten, Grillkota und Sauna, 8-eckige Form, 3 WE

78554 Aldingen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35849852

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Nach Absprache.
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.112,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Aussergewöhnliche 4,5 Zi. DG. Whg. mit eigenem Garten, Grillkota und Sauna, 8-eckige Form, 3 Wohneinheiten

Und plötzlich weißt Du, es ist Zeit, etwas Neues zu beginnen und dem
Zauber des Anfangs zu vertrauen.

Die besondere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen architektonischen Hauses aus dem Baujahr 1993 im 8-eckigen Stil.

Einladende Atmosphäre.

Die elegante Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsflur, Wohnzimmer mit offenem Wintergarten; Küche mit EBK und Kochinsel; Esszimmer mit offene Dachkuppel und Oberlicht, Schlafzimmer; Kinderzimmer 1 (momentan als Ankleide); Kinderzimmer 2 (momentan als Büro) Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken;

Sanfte Töne machen die Wohnung behaglich.

Extras:
-überall offenes Dachgebälk
-Wintergarten (Der Balkon wurde nachträglich als Wintergarten umgebaut.)
-Einbauküche mit Kochinsel
-Balkon, welches die gesamte Wohnung umfasst
-eigene Garten (Sondernutzungsrecht) mit Grillkota, kl. Teich
-in den Garten gelangt man über eine Brücke, welches direkt vom Wintergarten ausgeht. Diese Brücke wurde nachträglich gebaut.
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Das Badezimmer wurde im 2008 komplett neugestaltet
-Eine weitere Modernisierungsmaßnahme wurde in Form einer neuen Fassade im Jahr 2014 durchgeführt.
-Keller im Untergeschoss mit Sauna und Eckbadewanne
-2x Kfz überdachte Stellplätze
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Lage

78554 Aldingen
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Aldingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.837,64 €/m² in Aldingen.

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