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Villa zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Charmante & lichtdurchflutete Jugendstilvilla in zentraler Lage mit großem Garten & Parkplätzen

73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
11
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 35848814

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 2.560,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.666,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die um 1914 errichtete Jugendstilvilla ist ein beeindruckendes und sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus, das viel Platz und Komfort bietet. Das mehrgeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Etagen eine Vielzahl an sinnvoll geschnittenen Räumen welche wohnwirtschaftlichen genutzt werden können sowie eine abgetrennte Dachgeschosswohnung, die zusätzlichen Wohnraum schafft.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der angrenzende, großzügige Parkplatz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine Nutzungsänderung könnte die Wohnfläche in eine Gewerbefläche umgewandelt werden, was besonders für Investoren interessant ist. Die FAIV Real Estate steht Ihnen dabei mit ihrer Expertise in der Projektentwicklung zur Seite und kann bei der Planung und Durchführung der Umnutzung unterstützen. Dieses Objekt bietet somit nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
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Lage

73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.165,23 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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