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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabach-Wolkersdorf

Großzügiges Einfamilienhaus in Wolkersdorf/Schwabach

91126 Schwabach, Wolkersdorf
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Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
7
Fläche
263.78 m²
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Objekt-ID: 35848747

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 263.78 m²
Grundstücksfläche: 1.229,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 800.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.032,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² bietet auf einem 1.229 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Im gepflegten Garten lädt ein einladender Pool zum Entspannen ein, während im Kellergeschoss eine private Sauna für zusätzliche Erholung sorgt.

Der Eingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage auch ein praktisches Holzlager, zwei Kellerräume, ein modernes Duschbad sowie zwei helle Wohnräume, die vielfältig nutzbar sind.

Das Erdgeschoss besticht durch das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die angrenzende Küche und das Esszimmer schaffen eine offene Atmosphäre und laden zu geselligen Abenden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk.

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses, wo eine stilvolle Bibliothek und ein zusätzliches Schlafzimmer auf Sie warten.

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und behaglichem Wohnkomfort – ideal für Familien, die das Besondere suchen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Wolkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.446,72 €/m² in Schwabach - Wolkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 4.254,79 €/m².

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