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Einfamilienhaus zum kaufen in Murrhardt

Freistehendes Traumhaus in exklusiver Lage mit Einliegerwohnung

71540 Murrhardt
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
8
Fläche
284.36 m²
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Objekt-ID: 35848646

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 284.36 m²
Grundstücksfläche: 1.021,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.633,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Durch eine elegante Echtholztür betreten Sie das Haus und werden von einem freundlichen und hellen Eingangsbereich empfangen.

Rechts vom Eingang befindet sich ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem imposanten Kaminofen aus hellen Backsteinen. Stilvolle braune Bodenfliesen und eine große Fensterfront zum Garten schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten lässt keine Wünsche offen.

Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Grillhaus und Pergola. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den benachbarten Bartenbach und den gepflegten Garten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Loggia mit Terracotta-Fliesen und einer großen Fensterfront. Das große Zimmer mit Echtholzdielenboden kann als Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster runden das Angebot ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Kellergeschoss. Hier finden Sie Abstellräume, drei Garagen und ein großes Zimmer der Einliegerwohnung. Das Wohnzimmer, ursprünglich als Schwimmbad konzipiert, wurde zu einem stilvollen Raum mit hellem Parkettboden und Holzofen umgestaltet. Weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein Technikraum mit Niederdruckkessel-Ölheizung (2015 installiert) sind ebenfalls vorhanden.

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Lage

71540 Murrhardt
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Murrhardt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.870,73 €/m² in Murrhardt.

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