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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Kernsaniertes, energieeffizientes und großzügiges Einfamilienhaus im Hardtwald

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
1.980.000 €
Zimmer
8
Fläche
271.4 m²
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Objekt-ID: 35848142

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 271.40 m²
Grundstücksfläche: 573,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.980.000 €
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Preis/m²: 7.295,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 39,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Toplagen Bad Homburgs - dem Hardtwald. Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 wurde zwischen 2015 und 2024 kernsaniert. Diese Immobilie wurde technisch als auch energetisch in einem hervorragenden Zustand versetzt.

Das Raumangebot und die qualitativ wertige Ausstattung verbinden modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Die offene individuelle Einbauküche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier trifft Funktionalität auf Design. Hochwertige Elektrogeräte, eine Kochinsel und reichlich Arbeitsfläche bieten ideale Bedingungen für das Zubereiten kulinarischer Genüsse. Der Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Garten bieten. Zwei Zimmer, die jeweils mit En-Suite-Bädern ausgestattet sind, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Diese Räume eignen sich auch perfekt als Gästezimmer, Büros oder für ältere Familienmitglieder, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen.

Das zwischen 2022 und 2024 hochwertig ausgebaute Dachgeschoss bietet drei helle Zimmer, zwei davon mit modernen En-Suite Bädern. Die großen Fensterflächen offerieren eine wunderbare Aussicht über die schönen Taunushänge und in den Hardtwald. Beide Geschosse verfügen über eine neu installierte Fußbodenheizung und maßgefertigte elektrische Außen-Raffstores.

Zwei weitere helle Zimmer (nutzbar auch als Au-Pair-Bereich) mit einem Duschbad und einem separatem WC-Bad ergänzen das Raumangebot im Gartengeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene sind die üblichen Wasch- und Technikräume sowie weitere Nutzfläche mit ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Eine geräumige Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Der perfekte Schnitt, die stimmige Ausstattung und der liebevoll angelegte Garten machen dieses Immobilienangebot so einzigartig.
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Lage

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.344,53 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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