Immobilie in Troisdorf
Dachgeschoss mit Renditepotenzial: Perfekt zum Ausbauen als Anlage (2 Einheiten verfügbar)
Kirchweg
53842 Troisdorf
53842 Troisdorf
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.14 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35847880
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.14 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.385,30 € |
| Mit Immobilienpreisen Troisdorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Dachgeschosseinheiten zum Selbstausbau in zentraler Lage von Troisdorf, Kirchweg 17.
Die Baugenehmigung für den Ausbau wird derzeit beantragt, eine positive Bauvoranfrage gab es in der Vergangenheit.
Wenn Sie die Einheiten erwerben, dann nur wenn eine Baugenehmigung vorliegt, welches als Fälligkeitsvoraussetzung im Notarvertrag verankert wird. Sollte keine Baugenehmigung erteilt werden, so entstehen Ihnen keine Kosten weder bei Kauf noch Rückabwicklung.
Die rund 55 Quadratmeter je Dachgeschosseinheit können Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.
Das Objekt bietet vielfältiges Potenzial, ob in Eigennutzung oder auch als lukrative Anlage.
Die darunterliegenden Wohnungen erzielen derzeit eine Miete von 14 € pro Quadratmeter. Diese positive Mietentwicklung in der Umgebung bietet eine solide Grundlage für eine rentable Investition in den Ausbau des Dachgeschosses.
Der Preis von 75.000€ ist für 1 Einheit des Dachgeschosses zu verstehen. Bei Kauf beider Einheiten gibt es ein preisliches Entgegenkommen.
Die Baugenehmigung für den Ausbau wird derzeit beantragt, eine positive Bauvoranfrage gab es in der Vergangenheit.
Wenn Sie die Einheiten erwerben, dann nur wenn eine Baugenehmigung vorliegt, welches als Fälligkeitsvoraussetzung im Notarvertrag verankert wird. Sollte keine Baugenehmigung erteilt werden, so entstehen Ihnen keine Kosten weder bei Kauf noch Rückabwicklung.
Die rund 55 Quadratmeter je Dachgeschosseinheit können Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.
Das Objekt bietet vielfältiges Potenzial, ob in Eigennutzung oder auch als lukrative Anlage.
Die darunterliegenden Wohnungen erzielen derzeit eine Miete von 14 € pro Quadratmeter. Diese positive Mietentwicklung in der Umgebung bietet eine solide Grundlage für eine rentable Investition in den Ausbau des Dachgeschosses.
Der Preis von 75.000€ ist für 1 Einheit des Dachgeschosses zu verstehen. Bei Kauf beider Einheiten gibt es ein preisliches Entgegenkommen.
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Lage
Kirchweg53842 Troisdorf
Troisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.581,90 €/m² in Troisdorf.
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