Einfamilienhaus zum kaufen in Schönwald (Bayern)

Objektnummer: 2136 - Schönwald: Vermietete Doppelhaushälfte - Selbstbezug oder Kapitalanlage

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich insgesamt auf 115 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein helles Wohnzimmermit Zugang auf die Terrasse und Zugang auf das ca. 448 m² große Gartengrundstück sowie eine Küche und ein kleiner Abstellraum. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschiss befinden sich zwei zusätzliche Räume und ein kleines Duschbad mit WC. Das Objekt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Eine Garage rundet dieses Hausangebot entsprechend positiv ab. Aktuell ist das Haus für eine monatliche Netto-Kaltmiete von 496 Euro vermietet. Somit bietet sich das Objekt einerseits für Kapitalanleger zur Vermietung, aber natürlich auch für Eigennutzer zur perspektivischen Eigennutzung sehr gut an, Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 08.09.2034. Der Energiebedarf ist hier mit 171,0 kWh/(m²a) angegeben. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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