Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses, erbaut 1986 in massiver Bauweise, das auf einem großzügigen 986 m² Eckgrundstück ruht.

Ein Ort, der Ihnen künftig mehr als nur Wohnraum bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 182m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eröffnet sich hier eine Welt des Komforts und der Vielseitigkeit. Die attraktive Raumaufteilung stellt sich im einzelnen wie folgt dar:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, mit Vorratsraum, Büro und Gäste-WC

Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und Waschtisch

Nicht in der Wohnfläche aufgeführt ist die über 50 m² große Terrasse in Westausrichtung auf der Sie Sonne bis in die Abendstunden genießen können.

Der Keller erweitert den Wohnraum um knapp 100m² Nutzfläche.
Ein Teil davon ist zu einem einladenden Partyraum mit Thekenbereich umgestaltet. Ein weiteres Bad, eine Diele und ein Vorratsraum ergänzen diese Wohlfühloase.
Die andere Hälfte des Kellers bietet Platz für eine Waschküche, einen Werkraum, in dem auch die moderne Gas-Brennwertheizung von 2005 untergebracht ist, sowie Flur und Abstellraum.

Die Ausstattung dieses Anwesens spricht für sich: Marmorböden, eine elegante Marmortreppe, ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich, eine Markise auf der Terrasse, stilvolle Sprossenfenster, Rollläden an allen Fenstern – einige davon sogar elektrisch betrieben – sowie ein Balkon im Dachgeschoss. Eine attraktive Fledermausgaube ziert die Hauseingangsseite, während die Fassade mit Verblendern nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine effiziente Dämmung bietet, wie auf dem Energieausweis mit der Kennzahl "C" vermerkt.

Eine Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Angebot, während das komplett eingezäunte Grundstück mit einem Gartenhaus auf eigenem Fundament für vielfältige Möglichkeiten im Freien sorgt.

Hier erwartet Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Ort, der Geschichten erzählt und ein Lebensgefühl vermittelt.

Gerne bringen wir Ihnen diese traumhafte Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.