Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Brüser Berg

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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten in Bonn am Brüser Berg.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 114m² Wohnfläche ausreichend Platz für die kleine Familie. Dank der effizienten Aufteilung steht Ihnen ein geräumiger Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer im Obergeschoss zur Verfügung.

Wichtige energetische Modernisierungen wie 3-Fach verglaste Fenster, eine neue Haustür, eine Brennwerttherme sowie eine Dämmung der obersten Geschossdecke hat das Haus bereits erhalten und kann mit Energieeffizienzklasse D punkten. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit überschaubarem Renovierungsaufwand direkt bezugsfertig.

Im Erdgeschoss finden Sie den großen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Süd-Ost Terrasse und die Küche. Im Rahmen eines Umbaus könnten die Räume zu einer Wohnlandschaft, die sich über die gesamte Haustiefe erstreckt, zusammengefasst werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie den Flur.

Über eine offene Treppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen 3 Schlafräume zur Verfügung. Das geräumige Bad mit Dusche wurde 2014 vollständig saniert.

Das Haus ist nicht unterkellert aber der Spitzboden bietet Ihnen viel Stauraum.

Zu dem Haus gehört ein ansprechend begrünter Garten den Sie über die Terrasse erreichen. Ein hochwertiges Terrassendach aus Aluminium und Glas sowie eine Markise schützen hier vor Wetter und spenden Schatten. Gemütliche Stunden im Freien sind garantiert.

Im Vorgarten erwartet Sie ein geräumiges Gartenhaus als Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder und weiteres Equipment. Zusätzlich steht Ihnen wenige Meter vom Haus entfernt eine eigene Garage zur Verfügung.

D A S R A U M A N G E B O T:

E R D G E S C H O S S:
Wohn-/ Esszimmer
Küche
Flur
Gäste-WC
Abstellraum
Terrasse mit Aluminium-Terrassendach

O B E R G E S C H O S S:
2 Schlafzimmer
1 Arbeits-/ oder Schlafzimmer
Duschbad
Flur

Auf Wunsch erhalten Sie von uns ausführliche Informationen und weiteres Bildmaterial zum Objekt – sprechen Sie uns gerne an!