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Bungalow zum kaufen in Gerolsbach

Ein idyllisches Refugium mit unvergleichlichem Gartenparadies in Hanglage

85302 Gerolsbach
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
148 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35845748

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.883,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugort! Dieser charmante Bungalow, erbaut ca. 1972 als Quelle-Fertighaus, ist ein wahres Juwel für Gartenliebhaber und Naturfreunde. Von der Straßenseite sehr unscheinbar, erstreckt sich hinter dem Gebäude ein weitläufiges Grundstück in Hanglage. Eine beeindruckende Grünoase, die Ihnen maximale Privatsphäre und uneingeschränkten Genuss der Natur bietet.
Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens und begeistert mit einer harmonischen Mischung aus üppiger Vegetation, einladenden Sitzbereichen und liebevoll angelegten Pfaden. Dank der Hanglage können Sie von fast jedem Punkt des Grundstücks aus einen traumhaften Blick ins Grüne genießen, während die geschickt angeordneten Pflanzen und Bäume einen natürlichen Sichtschutz schaffen und eine ruhige, geschützte Atmosphäre bieten.

Ein attraktives Feature ist die Pergola. Sie schafft mit ca. 40 qm eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Aufgrund der Hanglage kann man über den Keller in die überdachte und verglaste Pergola gehen. Von hier aus können sie direkt in den Schuppen gelangen und im Anschluss in den Überdachten Stellplatz. Der Schuppen eignet sich perfekt als Lager für Kaminholz und Gartenutensilien.

Der Bungalow selbst fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet auf einer Ebene ca. 120 qm Wohnfläche. Der 2020 angebaute ca. 28 qm große Wintergarten, erweitern den Wohnraum und schafft einen direkten Zugang zur grünen Oase. Zudem sorgt ein Holzofen im Wintergarten dafür, dass Sie auch an kalten Winterabenden gemütliche Stunden verbringen können.
Für Entspannung nach einem ereignisreichen Tag sorgt die private Sauna im Keller des Hauses.
Die elektrisch betriebene Doppelgarage bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ein Hinterausgang führt Sie wiederum direkt über kurzem Weg in den Eingang zum Wintergarten.
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Lage

85302 Gerolsbach
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Gerolsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.001,87 €/m² in Gerolsbach.

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