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Einfamilienhaus zum kaufen in Lützelbach

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64750 Lützelbach
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Kaufpreis
534.000 €
Zimmer
7
Fläche
195.51 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35845666

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 195.51 m²
Grundstücksfläche: 578,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 534.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.731,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lützelbach - Jocksberg. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine ruhige und naturnahe Wohngegend, eine gute Anbindung an regionale Zentren und durch den ländlichen Charakter mit hoher Wohnqualität. Für den ersten Eindruck gelangen Sie unter https://youtu.be/DrESHK9EAFI zum Video-Rundgang.

Durch die Hanglage gelangen sie im Untergeschoss in das Haus. Ferner haben Sie durch die Doppelgarage auch einen direkten Eingang.

Hauseingang / UG:
* Gäste-Zimmer
* Duschbad
* Heizungsraum
* Vorratsraum

Erdgeschoss:
* Flur
* Loggia 1
* großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
* großer Balkon
* Küche mit Einbauküche
* überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC

Dachgeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung
* Loggia 2

Über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Dachboden

Außenanlage:
* 1 Doppelgarage - direkter Eingang ins Haus
* Zuweg zum Eingang gepflastert
* Schön angelegter Garten sowie Gartenteich mit Wasserfall
* Durch den schön eingewachsenen Garten mit Wiese und Büschen hat man hier eine herrliche Idylle

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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Lage

64750 Lützelbach
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Lützelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.626,50 €/m² in Lützelbach.

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