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Dachgeschosswohnung in Gießen

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Gießener Innenstadt, Alicenstraße 32

Alicenstraße
35390 Gießen
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35845279

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.750,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 366,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahre 1880, gelegen in bester Innenstadtlage von Gießen.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

Die Wohnung bietet zwei Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die den Übergang zwischen den verschiedenen Räumen der Wohnung harmonisch gestaltet. Der Wohnbereich ist angenehm groß und gut geschnitten, das Schlafzimmer ist dank der Holzbalken an der Decke sehr gemütlich, aber nicht klein.

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ebenfalls ein Fenster. Eine Einbauküche ist schon vorhanden und mit einem Kochfeld, einem Backofen, einer Spüle sowie einem Kühlschrank ausgestattet.

Besonders praktisch ist die Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch eine Nische im Wohnzimmer kann vielseitig genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Plus an Wohnqualität bietet der Garten hinter dem Haus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung steht leer.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser interessanten Wohnung persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin.©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Alicenstraße
35390 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.645,18 €/m² in Gießen.

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