Bungalow zum kaufen in Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1973, bietet auf einer Grundstücksfläche von 911 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Pacht von 460 Euro, wobei der Vertrag noch etwa 50 Jahre läuft – ideal für langfristige Planungssicherheit. Mit seiner modernen Photovoltaikanlage (installiert 2023) und zwei Garagen bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Erdgeschoss und Eingangsbereich Sie betreten das Haus über einen charmanten kleinen Hof, der Ihnen seitlichen Zugang zum lichtdurchfluteten, geschlossenen Windfang bietet. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus sich rechts ein praktisches Gäste-WC befindet – perfekt für Besucher. Weiter geradeaus betreten Sie den eigentlichen Hauptflur des Hauses, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet.
Kellerbereich – Mehr Platz für alles Direkt rechter Hand führt eine Treppe in den vollständig unterkellerten Bereich des Hauses. Hier finden Sie einen Technikraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Ein Waschraum und ein Gästezimmer runden die praktischen Räumlichkeiten im Keller ab – ideal als zusätzlicher Stauraum oder für Besucher.
Wohnbereiche – Gemütlich und modern Vom Flur aus gehen zwei kleine, gut geschnittene Zimmer ab, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer, das 2023 vollständig renoviert wurde. Es bietet eine elegante bodentiefe Dusche sowie helle, freundliche Fliesen, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen.
Das geräumige Schlafzimmer liegt am Ende des Flurs und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die vom aktuellen Eigentümer in einen gemütlichen Wintergarten umgebaut wurde. Diese Oase bietet auch an kälteren Tagen einen herrlichen Blick ins Freie und ist ein Rückzugsort zum Entspannen.
Offener Wohn- und Essbereich – Licht und Raum für Geselligkeit Vom Eingangsbereich aus führt der Weg geradeaus direkt in das helle und großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten hat. Dank der großen Fensterfronten fällt reichlich Tageslicht in den Raum und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden, in dem ein Pelletofen für behagliche Wärme an kühlen Abenden sorgt. Der Essbereich geht direkt in die gemütliche Küche über, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet.
Wunderschöner Garten – Ein Paradies für Groß und Klein Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Hier erwartet Sie eine dichte Bepflanzung mit zahlreichen Obstbäumen und -sträuchern, die nicht nur für Kinder ein wahres Paradies zum Spielen, Toben und Naschen ist. Der alte Baumbestand sorgt für eine idyllische Atmosphäre und bietet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Pool, der jedoch seit einiger Zeit nicht mehr genutzt wurde, aber Potenzial für Erholung an heißen Sommertagen bietet.
Zusammenfassung Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, moderne Ausstattung und einen traumhaften Garten. Mit zwei Garagen, einer neuen Photovoltaikanlage und einem Erbpachtvertrag mit langer Laufzeit bietet diese Immobilie ein sorgenfreies Wohnkonzept in naturnaher Umgebung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, seinen neuen Eigentümern ein neues Zuhause zu bieten.
Zögern Sie nicht und machen Sie dieses idyllische Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!