Einfamilienhaus zum kaufen in Wallenhorst

Perfekt für große Familien oder ein Mehrgenerationen-Wohnen. Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus mit umfangreichen Anbau auf einem 823 m² Eigentumsgrundstück (Bodenrichtwert 165,00 € pro m²) in Wallenhorst / Hollage.

Das Haupthaus, 1965 hochwertig erbaut, wurde 1993 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet nun insgesamt 207 m² Wohnfläche. Über die Jahre gut gepflegt, überzeugt diese Immobilie nicht nur durch ihre Substanz sondern auch durch ihre Flexibilität.

Insgesamt stehen neben Küchen und Bäder weitere 9 Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit. Ob als Wohn- oder Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen Platz und Rückzugsort. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 118 m² zur Verfügung, das Obergeschoss bietet weitere 88 m² Wohnfläche. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenfalls sehr gut möglich.

Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich des Hauses, der neben reichlich Stauraum auch einen gemütlichen Partykeller sowie ein weiteres Badezimmer bereit hält.

Der gepflegte Garten mit Blick ins angrenzende Wäldchen lädt zu entspannten Grillabenden ein. Die zur Immobilie gehörende Gartenhütte bietet hierfür den idealen Raum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung. Auch dieser bereich überzeugt durch viel Platz und einem guten Pflegezustand.

Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt – viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine wunderbare Lage durch den naheliegenden Hollager Stichkanal.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 272,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Bj 1965, Baujahr Wärmeerzeuger 2015