Mehrfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Ausreichend Platz für die gesamte Familie als Mehrgenerationenhaus oder zum Kauf als Anlageobjekt, diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – Ausbaureserven sind zudem vorhanden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, zwischen 2016 und 2022 wurden regelmäßig Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde aufwendig saniert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch vermietet, vom Grundriss unterscheidet sich diese kaum vom Obergeschoss, hier gibt es jedoch eine Terrasse mit Zugang in den Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig saniert, ist frei und kann jederzeit bezogen oder vermietet werden. Sie bietet Ihnen ein geräumiges und helles Wohn- Esszimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und mit Zugang auf den großen Balkon mit herrlicher Fernsicht. Gleich gegenüber befindet sich die Küche mit Platz für eine umlaufende Küchenzeile, auch ein kleiner Tisch kann hier platziert werden. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Bett und Schränke, auch von hier haben Sie Zugang auf den Balkon. Das moderne Badezimmer mit Fenster wurde ebenfalls aufwendig saniert, es ist hell gefliest und mit Wanne, Dusche und Handtuchheizköper ausgestattet. Auch das Kinder- oder Arbeitszimmer ist angenehm groß geschnitten, das moderne Gäste-WC mit Fenster und der einladende geräumige Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe vervollständigen diese helle moderne Wohnung.
Das Treppenhaus dieser Immobilie erstreckt sich bis ins Dachgeschoss, dieser Bereich steht zum Ausbau bereit. Geplant ist eine modern geschnittene 3-Zimmerwohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, modernes Duschbad, Gäste-WC, Diele und Balkon mit Fernsicht. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 80 m², die Baugenehmigung liegt bereits vor!
Jeder Wohnung steht mindestens ein Kellerraum zur Verfügung, zudem gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein großer Hobbyraum mit Taglichtfenstern könnte perfekt von der Hausgemeinschaft genutzt werden, auch eine Nutzung als Büro etc. ist denkbar.
Zum Haus gehören derzeit 2 Garagen und 2 davorliegende Stellplätze.
Sollte Ihnen die Wohnfläche noch nicht ausreichen, so besteht die Möglichkeit des Anbaus eines Bungalows mit ca. 84 m² an der rechten Hausseite, bestehend aus einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, modernes Duschbad, Gäste-WC, Diele und Terrasse mit Zugang in den Garten. Auch hier gibt es eine fertige Planung mit bereits vorhandener Baugenehmigung!
Senden Sie uns doch bitte eine Anfrage mit Anschrift und Rufnummer, wir senden Ihnen dann gerne das Exposé mit allen Grundrissen zu. Gerne vereinbaren wir auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, weiter Objektunterlagen können gerne eingesehen werden.