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Doppelhaushälfte zum kaufen in Magstadt

Charmant mit außergewöhnlichem Grundriss und sehr großem Gartenbereich!

Ihinger Straße
71106 Magstadt
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Kaufpreis
945.000 €
Zimmer
4
Fläche
137.85 m²
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Objekt-ID: 35838899

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 137.85 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
Verfügbar ab: 1. Halbjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 945.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.855,28 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte Typ D:

Insgesamt kommen vier Doppelhaushälften im Typ D zum Verkauf. Die Häuser verfügen über folgende Wohnflächen:
DHH 12: Wohnfläche ca. 141,65 m² / Nutzfläche ca. 19,39 m² / Gesamtfläche ca. 161,04 m²
DHH 13: Wohnfläche ca. 137,85 m² / Nutzfläche ca. 19,44 m² / Gesamtfläche ca. 157,29 m²
DHH 14: Wohnfläche ca. 141,57 m² / Nutzfläche ca. 19,39 m² / Gesamtfläche ca. 160,96 m²
DHH 15: Wohnfläche ca. 137,85 m² / Nutzfläche ca. 19,39 m² / Gesamtfläche ca. 157,24 m²

Die Häuser sind auf insgesamt drei Ebenen verteilt. Ein etwas anderer Grundriss bietet durchaus seine Vorzüge! Der Eingangsbereich befindet sich von der Anliegerstraße her gesehen auf Erdgeschossniveau.
Hier ist ein Abstell- und Technikraum geplant sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer.

Um einen ebenen Garten zu erhalten hat man das Gelände angehoben und gelangt über die Treppe in die Wohnetage, es befindet sich hier ein großzügiger und offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zu einem großen Garten. Ebenso ist ein WC und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung geplant. Dieser eignet sich perfekt als Kinder- oder nur Spielzimmer, zweites Wohnzimmer oder auch für Gäste.

Das Angebot wird durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem Tageslichtbad abgerundet.

Die Häuser verfügen über je einen Außenstellplatz und ein Carport.

Alle Grundstücke werden real geteilt.
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Lage

Ihinger Straße
71106 Magstadt
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Magstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.049,44 €/m² in Magstadt.

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