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Etagenwohnung in Bad Wörishofen

Ulmenweg 2, 86825 Bad

Ulmenweg
86825 Bad Wörishofen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35838638

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.433,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Wohnung welche eigens für den Luxusanspruch der Eigentümer in einer extrem aufwendigen Weise kernsaniert wurde.

All deiser Komfort und seine Annehmlichkeiten wurden zeitraubend und kostenintensiv vor dem Einzug ausgeführt und realisiert.

Ein freudiges , familiäres Ereignis kam hinzu und jetzt ist der Wohnraum nicht mehr groß genug !

Für Sie bietet sich dadurch diese Situation eine echte Variante bzw. die Alternative zu einem Neubauprojekt.

Eine moderne , hochwertig ausgestattete und barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung !

Die Fußböden wurden erneuert, das Bad mit einer Fußbodenheizung versehen,eine Tropenregen-Dusche und ein Luxus-Whirlpool als Eckbadewanne eingebaut,die Fenster wurden erneuert usw. !

Die Küche wurde maßgeschneidert und mit modernen und hochwertigen Komponenten ausgestattet !

Die Küche ist modern und offen mit einer Kochinsel gestaltet !

Markengeräte von Bosch ,Dunstabzug von Bora usw....sind eigebaut -
Alles ist neuwertig -
unbedingt anschauen - die Ablösekosten sind Verhandlungssache !

Ein separates WC ist vorhanden,dieser Raum wird zur Zeit als Waschmaschinen.- und Trocknerraum genutzt und kann mühelos zurück gebaut werden !


Diverse Einbauten vom Schreinerhandwerk im Flur,auf dem Balkon,im Schlafzimmer und Teile der Küche wie die Kochinsel sind verhandelbar !

Für gemütliche Stunden an kälteren Tagen ist ein sehr dekorativer Elekto-Kaminofen im Wohnbereich vorhanden und rundet das Angebot ab !

Ein eigenes,trockenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum sind im Haus vorhanden !

Zusammenfassend bietet unsere 3 - Zimmerwohnung mit Balkon und einem Fahrstuhl die ideale Kombination aus stilvoller Gestaltung und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnlage ist zentral und dennoch in einer ruhigen Gegend von Bad Wörishofen gelegen !

Fußgängerzone im Zentrum mit Märkten ,Cafehäuser,Restaurants und dem Park,der Bahnhof,sehr viele Geschäfte und vieles mehr - alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen !

Das Wohngebäude hat 3 Eingänge mit jeweils 3 Wohnungen plus je eine Wohnung im Dachgeschoss.

Es ist ein Hausmeister mit Tonnendienst und der Pflege der Aussenanlage beauftragt.
Das Reinigen der Allgemeinflächen und im Treppenhaus wird durch Personal erledigt.

So können Sie getrost auch für längere Zeitabschnitte verreisen !
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Lage

Ulmenweg
86825 Bad Wörishofen
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Bad Wörishofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.457,49 €/m² in Bad Wörishofen.

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