Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roth (Landkreis Altenkirchen)

Zum Verkauf steht dieses großzügige, voll vermietete Zweifamilienhaus mit kompaktem Gartengrundstück und angrenzendem Garagengebäude in Ortslage!

Die Immobilie wurde im Ursprung um 1920 in Massivbauweise errichtet und später, im Jahre 1955 um einen Ladenanbau erweitert. Seit einigen Jahren befindet sich die Immobilie im Besitz der heutigen Eigentümer und wurde stets als Zweifamilienhaus genutzt. Das Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet; die jährlich erzielbare Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 7.600,00€ .

Das Mietverhältnis im Obergeschoss besteht inzwischen seit Jahrzehnten; das Mietverhältnis im Erdgeschoss besteht seit 7 Jahren. Sofern eine Eigennutzung der Immobilie gewünscht ist, müssen entsprechende Kündigungsfristen eingehalten werden.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen erstellt.

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden. Eine Übernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen!


Aufteilung:
Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizung, Öllager

Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, Küche, Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Bad, Durchgang zum ehemaligen Lager

Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Küche, Wohnen/Essen, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Dachgeschoss: Abstellraum