Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuztal

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Kreuztal – Littfeld. Ursprünglich 1987 erbaut, wurde das Haus 1999 durch einen dreistöckigen Anbau erweitert, der sich potenziell in eine Einliegerwohnung umwandeln lässt. Derzeit ist im Untergeschoss des Anbaus ein Garagentor installiert und dieser Bereich wird als Werkstatt genutzt. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Im Jahr 2014 wurde der bestehende Balkon in einen Wintergarten umgewandelt, von dem aus man einen herrlichen Blick über das gesamte Dorf genießt. Energetisch wurde das Haus 2007 auf eine Wärmepumpe umgestellt und gleichzeitig eine Solarthermieanlage installiert. Im Jahr 2023 kam eine Photovoltaikanlage mit 2,7 kW Leistung inklusive Speicher hinzu.

Aufteilung des Hauses von 1987:

Untergeschoss: Diele, Schlafzimmer 1, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Bad + WC

Aufteilung des Anbaus von 1999:

Untergeschoss: Diele, Bad + WC, Schlafzimmer 4
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer 5

Derzeit wird das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt. Der Anbau ist auf allen Etagen durch Türen mit dem Haupthaus verbunden.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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