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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgdorf

Eine Oase zum Wohlfühlen

31303 Burgdorf
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 35836281

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 2.621,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burgdorf!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 strahlt zeitlosen Charakter aus und befindet sich in einer der besten Lagen von Burgdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem traumhaften Grundstück von ca. 541 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Raumaufteilung und Wohngefühl
Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Blick auf das grüne, liebevoll gestaltete Grundstück. Sie werden sofort das Gefühl haben, zu Hause angekommen zu sein.

Charmantes Grundstück mit vielseitigem Garten
Das Grundstück umschließt das gesamte Haus und sorgt so für zahlreiche kleine, versteckte Ecken, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Ob für entspannte Sommerabende auf der Terrasse, gärtnern oder spielen – dieser Garten ist eine wahre Wohlfühloase für Jung und Alt.

Hochwertige Bausubstanz und erstklassige Materialien
Das Haus besticht nicht nur durch seinen individuellen Charakter, ist es durch die Verwendung hochwertiger Materialien und seine hervorragende Substanz auch heute noch absolut zeitgemäß. Hier wurde nicht nur auf Qualität, sondern auch auf eine nachhaltige Bauweise Wert gelegt, was sich in einem besonders angenehmen Raumklima widerspiegelt.

Besonderheit: Vermietung
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieter sind jedoch bereits umfassend über den Verkaufsprozess informiert und haben sich offen gezeigt, sich flexibel an die neue Situation anzupassen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen für Ihre Zukunft.
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Lage

31303 Burgdorf
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Burgdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.558,75 €/m² in Burgdorf.

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