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Einfamilienhaus zum kaufen in Ratzeburg

Licht, Luxus, Lebensfreude: Exklusives Designhaus mit Indoor-Pool

23909 Ratzeburg
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
4
Fläche
305 m²
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Objekt-ID: 35836080

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 305.00 m²
Grundstücksfläche: 1.213,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.450.000 €
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Preis/m²: 4.754,10 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Treten Sie ein, in dieses eindrucksvolle Architektenhaus, das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021/22 mit modernster Technik und einem Indoor-Pool ausgestattet wurde. Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, eröffnet sich das atemberaubende Design, die schiere Größe und das außergewöhnliche Ambiente des Wohnbereiches. Die beeindruckende Weitläufigkeit in diesem Haus wird nicht nur durch die offene Wohnraumgestaltung und die großen Fensterflächen erreicht, sondern auch durch pures weiß und andere helle Nuancen, die sich in den Wandfarben und Möbeln widerspiegeln.



- Lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen

- Hochwertige Einbauküche

- Vollautomatisierte Jalousien und Fußbodenheizung

- Arbeitszimmer

- Spa Bereich mit Indoor-Pool

- Duschbad mit Sauna

- Hauswirtschaftsraum

In der oberen Ebene des Domizils führt eine mit edlen Holzdielen beplankte Galerie, mit Blick von oben auf das Gesamtkunstwerk des Wohnbereichs, hin zum Schlafzimmer. Dessen offener Giebel, die großzügigen Fensterflächen und der zugehörige Balkon mit Gartenblick setzt das Gefühl von Raum und Freiheit der Immobilie fort.

- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon

- Tageslicht Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne

- Zimmer zur individuellen Nutzung

- Praktischer Abstellraum

Je nach Tageszeit können Sie Sonne auf den zwei Terrassen tanken und den liebevoll angelegten und gut eingewachsenen Ziergarten betrachten. Ebenfalls gehören zum Ensemble eine geräumige Garage mit Wallbox und ein Gartenhaus, in dem Garten- und Freizeitgeräte trocken und sicher aufbewahrt werden können. Das Anwesen genügt hohen Ansprüchen an Sicherheit. Neben dem nicht einsehbaren Grundstück ist das Haus mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet. Hierzu gehören automatisierte Jalousien, Sicherheitstüren und eine Alarmanlage. Kurzum, ein Ort, an dem man sich sicher und wohl fühlen kann.
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Lage

23909 Ratzeburg
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Ratzeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,03 €/m² in Ratzeburg.

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