Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plankstadt

***EIN HAUS – VIELE MÖGLICHKEITEN: 2–3 WOHNEINHEITEN MIT TOLLEM GARTEN***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Der Eigentümer wünscht sich ein diskretes Verkaufsangebot, daher sind kein Onlinerundgang und keine Innenfotos veröffentlicht. Einen umfangreichen Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung, für die wir Ihnen gerne zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Dieses freistehende Anwesen überzeugt als Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 187,89 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, bietet es ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzlich ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 65 m² zur Verfügung — eine ideale Option, um weiteren Wohnraum zu schaffen.


Mit eigener Planung und Gestaltung können Sie diese Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen sanieren und modernisieren. Das Anwesen befindet sich in einer gefragten, gewachsenen Ortslage und punktet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. Nutzen Sie die Flexibilität dieses vielseitigen 2- bis 3-Familienhauses: Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung — hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das vielseitige Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das sich ideal als dritte Wohneinheit oder als Erweiterung zu einer Maisonette-Wohnung mit dem Obergeschoss nutzen lässt.

Erdgeschoss - 95,75 m² Wohnfläche
Wohnen, Essen, 2 x Schlafen, Kochen, Tageslichtbad, Diele, Terrasse und Balkon

Obergeschoss - 91,64 m² Wohnfläche
Wohnen, Essen, 2 x Schlafen, Kochen, Tageslichtbad, Diele und 2 Balkone

Dachgeschoss - ca. 65,00 m² Wohnfläche
Ausbau möglich, nach Abzug der Schrägen entstehen ca. 65,00 m² Wohnfläche, Dachflächenfenster oder Gauben sind erlaubt.

Untergeschoss - ca. 88,64 m² Nutzfläche
großzügiger Hobbyraum, 2 Abstellkeller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und ein Heizölraum sowie ein Flur.

Zu diesem attraktiven Angebot gehören zudem ein weitläufiger Garten, der Raum für Erholung und Freizeit bietet, sowie ein großzügiges Untergeschoss, der zusätzliche Staufläche gewährleistet. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch eine Garage und weitere Stellplätze in der Einfahrt sowie seitlich am Haus.







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