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Immobilie in Würzburg

Sanierte 2-Zi. ETW mit Wohlfühlcharakter und Universitätsnähe!

97080 Würzburg
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
89.46 m²
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Objekt-ID: 35834730

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 89.46 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 3.521,13 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1949

Objektbeschreibung

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und eine ideale Raumaufteilung. Der 1964 errichtete Anbau wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert, wobei alle Außenwände von innen isoliert wurden, was ein besonders angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz garantiert.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einem zusätzlichen separaten WC, eine stilvolle Einbauküche, als auch über einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer mit Kamin sind ebenfalls optimal geschnitten und bieten nicht nur viel Platz zur Entfaltung sondern auch hier einen tollen Weitblick. Beheizt wird die Einheit vollständig über eine Fußbodenheizung.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Werk- und Lagergebäude, die zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
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Lage

97080 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.146,48 €/m² in Würzburg.

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