Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trittenheim

Zum Verkauf steht im Bieterverfahren dieses Mehrfamilienhaus in Trittenheim an der Mosel aus dem Baujahr 1900, welches im Jahr 2020/ 2021 umfassend modernisiert und saniert wurde. Die Immobilie bietet auf drei Etagen insgesamt 7 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 222 m² mit 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Vorderhaus und das Hinterhaus, die durch einen Innenhof voneinander getrennt sind.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahme betragen ca. 1.800,00 €. Der Mietvertrag könnte bei Bedarf gekündigt werden.
Die Apartements eignen sich hervorragend für Ferienvermietung oder als kurzfristige Unterkunft für Monteure/innen und sind deshalb besonders attraktiv.

Für die beiden Gebäude gibt es jeweils einen separaten Bedarfsenergieausweis vom 14.03.2024, jeweils gültig bis zum 13.03.2034.

Angaben laut Bedarfsenergieausweis für beide Gebäude:

- Wohngebäude (Vorderhaus) BJ. 1900 mit 260 qm Gebäudenutzfläche. Energiebedarf 134,2 kWh/(m²*a), 75,2 kg CO2-Äquivalent /(m²*a), Energieeffizienzklasse E, BJ. Energieerzeuger 2024.

- Wohngebäude (Hinterhaus) BJ. 1900 mit 72,6 qm Gebäudenutzfläche. Energiebedarf 171,6 kWh/(m²*a), 96,1 kg CO2-Äquivalent /(m²*a), Energieeffizienzklasse F, BJ. Energieerzeuger 2024.

Das Haus verfügt über einen ca. 25 qm großen Wintergarten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Auf den Außenstellplätzen finden zwei Fahrzeuge Platz. Die Gebäude sind voll unterkellert.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sanierten Zustand mit moderner Ausstattung. Eine Infrarot-Heizung sorgt für wohlige Wärme.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Anlage-Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bieterfahren:

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den Mindestgebotspreis. Die Angebotsabgabe erfolgt nach einer persönlichen Besichtigung des Hauses durch Aufforderung per E-mail. Für die Angebotsabgabe ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungszusage eines in Deutschland zugelassenen Kreditinstitutes erforderlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für einen Besichtigungstermin Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen. Besichtigungen werden am 19.10.2024 von 11.00 h bis 14.00 h möglich nach vorheriger Anmeldung.

Das Bieterverfahren endet am Montag, den 04.11.2024 um 12.00 h. Bis dahin müssen alle Angebote eingereicht sein. Später eintreffende Angebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Dem Verkäufer steht es grundsätzlich frei eines der Angebote auch vor Ablauf der Angebotsfrist anzunehmen, nachzuverhandeln und zu verkaufen oder abzulehnen. Die Verkäufer müssen nicht das Höchstgebot annehmen.
Den Kaufinteressenten steht es grundsätzlich frei ihr Angebot wieder zurückzunehmen. Mit Abgabe eines Kaufangebotes kommt noch kein Kauf und keine Reservierung zustande.