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Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Neustädter See

Objekt nicht gefunden

39126 Magdeburg, Neustädter See
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Kaufpreis
157.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35830382

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 806,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.330,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 97,5 m², ergänzt durch einen Anbau von 20 m², was eine gesamte Wohnfläche von 117,50 m² ergibt. Damit steht Ihnen viel Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Haus allgemein renovierungsbedürftig ist und somit Raum für individuelle Gestaltungen und Modernisierungen bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie zum Garten führt. Von diesem Durchgang aus erreichen Sie den eigentlichen Flur, der eine kleine Nische für Schuhe und andere Gegenstände bietet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder Rückzugsmöglichkeiten.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Keller, der vier Räume sowie die Heizungsanlage beherbergt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weiter geht es vom Flur in die Küche, die funktional und gemütlich gestaltet ist. Über eine Treppe in der Küche gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Wanne ausgestattet ist und somit einen perfekten Ort der Entspannung bietet.

Zusätzlich erreichen Sie von der Küche aus die kleine Terrasse, die in den gepflegten Garten und den Anbau führt. Der Anbau kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Einliegerwohnung. Er verfügt zudem über einen separaten Eingang, wodurch Sie noch mehr Raum für Ihre Ideen und Projekte schaffen können.

Im Dachgeschoss gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer befinden. Diese Räume bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an lokale Annehmlichkeiten kombiniert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

39126 Magdeburg
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Magdeburg Neustädter See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.928,49 €/m² in Magdeburg - Neustädter See. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.257,97 €/m².

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