Einfamilienhaus zum kaufen in Beselich

Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit großem Grundstück – Bauland ohne Bebauungsplan

Dieses Haus aus dem Jahr 1921 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.038 m² jede Menge Potenzial für handwerklich Begabte oder Investoren. Das Grundstück ist als Bauland ohne Bebauungsplan ausgewiesen, was Ihnen viel Freiheit bei der weiteren Bebauung und Gestaltung bietet.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Baujahr 1921, Fachwerkhaus mit massiv gemauertem Anbau (1969)
• Neues Dach mit Dämmung und geschlossener Balkon (beides 2021)
• Edelstahlkamin für einen Holzofen (2021)
• Heizung über eine Buderus Gastherme
• Natursteingewölbekeller, bietet viel Stauraum
• Fünf Zimmer, Küche und die Möglichkeit, zwei Badezimmer einzurichten
• Ausbaufähiger Dachboden für zusätzliches Wohnraum-Potenzial
• Gartenhaus, Scheune und Schuppen auf dem weitläufigen Grundstück

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber durch bereits durchgeführte Arbeiten wie das neue Dach und den Edelstahlkamin eine gute Grundlage für eine umfassende Renovierung. Ob Sie es als Eigenheim sanieren oder als Bauprojekt entwickeln möchten – dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Kein Denkmalschutz, daher volle Flexibilität bei der Sanierung und Umgestaltung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein historisches Haus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.