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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hagen-Hochschulviertel

Individuelles schönes Reihenhaus in ruhiger Lage

58093 Hagen, Hochschulviertel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35828616

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 238,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.995,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus wurde 1981 in solider Bauweise auf einem Gemeinschaftsgrundstück erstellt, welches im Laufe der letzten Jahre ständig modernisiert wurde.
Betritt man das Haus, begehen Sie den hellen Eingangsflur mit Garderobe und einer kleinen 1 Zimmer Einliegerwohnung, die zur linken Hand liegt und mit einem separaten Bad und einer kleinen Kochnische ausgestattet ist. In der unteren Etage gelangen Sie vorbei an dem Heizungsraum mit Waschmaschinen Anschluss, einem großzügigen Vorratsraum und einem weiteren Kellerraum, in die Tiefgarage direkt zum eigenen Stellplatz.
Über die Treppe im unteren Flur gelangen Sie in die erste Etage in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Esszimmer und die offene Küche . Vom Wohnzimmer aus, gehen Sie auf die kleine Terrasse ,die mit einer Markise ausgestattet ist. Von hier haben Sie Zugang zum gemeinsam genutzten Innenhof, der zu einem gemütlichen Zusammensein einlädt.
Ein Lichtschacht sorgt für weiteres stimmungsvolles Licht.
Für die wohligen Stunden in den Wintermonaten steht ein offener Kamin, der aufgrund des Bestandsschutz weiterhin genutzt werden darf, bereit.
Weiter über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großzügigen Duschschnecke! Das WC liegt daneben in einem separaten Raum.
Gehen Sie die Treppe in die dritte Etage, gelangen Sie zu einem weiteren Raum mit Dachschräge, der zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Daneben befindet sich eine kleine Abstellkammer
Das Highlight auf dieser Etage ist die einladende ca 35 qm große Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie sich ungestört zurückziehen und die Sonne bis spät in den Abend genießen.

Ein Tiefgaragen- und ein eigener separater Außen-Stellplatz runden das Gesamtbild dieses wirklich schönen und soliden Reihenhauses ab.
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Hochschulviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.808,43 €/m² in Hagen - Hochschulviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 2.945,03 €/m².

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