Etagenwohnung in Essen-Werden

Diese gemütliche Wohnung wird seit über zwei Jahrzehnten von den jetzigen Mietern bewohnt – ein Zeichen dafür, dass hier Wohnkomfort und Lage perfekt harmonieren. Besonders die durchdachte Raumaufteilung trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Die fast quadratische Küche bietet genügend Platz für einen einladenden Essbereich, an dem man gemeinsam Mahlzeiten genießen kann. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.

Das großzügige Schlafzimmer sowie das angrenzende Kinderzimmer punkten mit ihrer Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich, der durch ein zusätzliches seitliches Fenster viel Licht erhält, bietet Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Aktuell beläuft sich die monatliche Mieteinnahme auf 485,00€ Nettokaltmiete, wobei die letzte Mieterhöhung ein paar Jahre zurückliegt. Die erzielbare Sollmiete kalkulieren wir aktuell mit etwa 582,00€.