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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mering

DHH mit Erweiterungsmöglichkeiten

86415 Mering
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35827763

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 723,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.526,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein für Mering sehr großes Grundstück mit Siedlerhäuschen bietet für Sie viele Möglichkeiten.
Zunächst zum Bestandshaus: Vom Flur des Erdgeschosses aus gelangen Sie wahlweise ins Gäste-WC, ins Büro oder ins Esszimmer. Und von hier in die integrierte Küche oder in den ergiebigen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die in der warmen Jahreszeit den Lebensmittelpunkt bildet. Mit ein paar Fenster- Elementen lässt sich das leicht zu einem Wintergarten ausbauen. Von hier dringt viel Licht durch die Süd- West-Fenster ein.

Oben schließlich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Kinderzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Wer hier "altbackene" Fliesen erwartet, wird freudig überrascht sein: Ziemlich nach heutigem Geschmack. Richtig wohnlich wird das ganze Haus durch die sauberen, neuwertigen Holzverkleidungen samt neuer Holztreppe.
Natürlich ist das Haus voll unterkellert.

ZUKUNFT: Baurechtlich stellt es kein Problem dar (nach Bebauungsplan der Gemeinde Mering), das Haus zu erweitern oder gänzlich ein neues Haus daneben zu bauen. Ihr Geld ist also bestens investiert in Ihren großen Garten!
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Lage

86415 Mering
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Mering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.842,81 €/m² in Mering.

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