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Einfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Sonniges Eckgrundstück in Mainnähe mit vielseitigem Potenzial!

63500 Seligenstadt
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6
Fläche
115 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35826459

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 573,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.252,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 431,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Eckgrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Seligenstadt. In nächster Nähe zum malerischen Mainufer und eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet bietet es Ihnen die ideale Kombination aus idyllischer Lage und Stadtnähe. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten entlang des Mainufers in die schöne Altstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung dieser attraktiven Immobilie. Die 1950 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit viel Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich, typisch für das Baujahr, zwei Zimmer, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ... ganz nach Bedarf! Das Haus ist voll unterkellert. Die Substanz des Kellers entspricht dem Standard des Baujahres. Auf dem herrlich eingewachsenen Grundstück befinden sich noch Nebengebäude und eine Garage. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Sie sanieren das bestehende Gebäude und bringen es auf den neuesten Stand, Sie erweitern die Doppelhaushälfte und schaffen sich so zusätzlichen Wohnraum oder Sie bauen sich auf dem attraktiven Grundstück Ihr Traumhaus und profitieren von der hervorragenden Lage! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.490,88 €/m² in Seligenstadt.

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