Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm (Sieg)

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Dieser gepflegte L-förmige Walmdachbungalow wurde 1960 auf einem 1100m² großen Grundstück errichtet. 1973 wurde umfangreich angebaut. Dank des großzügigen Grundrisses mit ca. 160m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt auf 6 Zimmer, Küche und Bad sowie dem zusätzlich teilweise ausgebauten Dachboden und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Kellergeschoss bietet das Haus auch ausreichend Platz für größere Familien. Die Gesamtfläche aus Keller, EG und DG beträgt über 340m².
Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Süd- und Westseite, sowie die direkt vom Wohnzimmer betretbare große, teilweise überdachte Süd-/Westterrasse sorgen ganzjährig für Sonne und Wärme.
Im Anbau befindet sich ein großes Zimmer mit eigenem WC und direktem Zugang zum Westbalkon. Dieser Raum würde sich hervorragend als Elternschlafzimmer oder für ältere Kinder eignen.
Der großzügig bemessene Keller und die im Keller befindliche Doppelgarage bieten viel Stauraum für die ganze Familie. Zudem befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Gartenhütten.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und eignet sich somit auch gut für Hundebesitzer. Neben dem großen sonnigen Garten zur Südseite befindet sich ein kleiner Teich mit Sitzgelegenheit und Blumenbeeten auf der Nordseite. Hier ist es auch an heißen Sommertagen gut auszuhalten.
Das Haus wurde fortwährend modernisiert, so wurden in den 80er/90er die heutigen doppelverglasten Fenster eingebaut, das Bad und einige Innentüren wurde Ende der 90er erneuert. In den 2000ern wurde die Haustüre erneuert und ein Teil der Rollläden motorisiert. 2007 erfolgte der Tausch der Öltanks und 2010 wurde ein Öl-Brennwertkessel eingebaut. Die Hausanschlüsse wurden ebenfalls in den vergangenen Jahren durch die Gemeinde erneuert. Laut Telekom wäre auch ein Internetanschluss mit bis zu 250Mbit/s verfügbar.
Zwar empfehlen sich je nach Vorstellungen des Käufers einige Renovierungsarbeiten, prinzipiell wäre jedoch ein sofortiger Bezug möglich.