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Maisonette-Wohnung in Rheinbreitbach

Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-ETW mit eigenem Eingang in gefragter Wohnlage

53619 Rheinbreitbach
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.34 m²
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Objekt-ID: 35824576

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.34 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.995,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 110,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ETW liegt in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Rheinbreitbach (Verbandsgemeinde Unkel) in der Idylle des Siebengebirges in der Nähe von Bonn und Köln.
Das 1. Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC und dem Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Siebengebirge. Die Diele im Eingangsbereich ist mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet (im Kaufpreis enthalten).
Im Dachgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Badezimmer (Renovierung in 2020), ein Schlafzimmer (Eltern) und ein Zimmer, geeignet als Büro oder Kinderzimmer.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit eingebautem Stauraum unter der Dachschräge ausgestattet. Im Schlafzimmer sind auf beiden Seiten Einbauschränke vom Schreiner eingebaut, die im Preis enthalten sind. Zusätzlich findet sich im Dachspitz weiterer Stauraum für diverse Gegenstände.
Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugeteilter Parkplatz.
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Lage

53619 Rheinbreitbach
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