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Reihenmittelhaus zum kaufen in Glinde

Tolles Starterpaket für die junge Familie: solides Mittelreihenhaus in Niedrigenergiebauweise

Schlehenweg
21509 Glinde
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35820493

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig - nach individueller Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.453,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein familienfreundlich geschnittenes Mittelreihenhaus, das 2003 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Außenmauern bestehen aus massiven Betonfertigteilen, die mit einem Wärmdämmverbundsystem in Form von Hartschaum-Fassadendämmplatten und Rauputz versehen wurden. Bereits vor gut 20 Jahren wurden die Häuserzeilen in einer damals zukunftsweisenden Niedrigenergiebauweise errichtet, deren niedriger Verbrauch sich noch heute in der Effizienzklasse „B“ widerspiegelt.

Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Außenrollläden, die anteilig elektrisch gesteuert werden. Sie sorgen für eine angenehme Verdunklung und zusammen mit der installierten Alarmanlage für einen höheren Sicherheitsstandard. Das Haus ist zudem mit einem kontrollierten Wohnungslüftungssystem ausgestattet.

Der einladende Gesamtauftritt der Hauszeile wird durch die rot eingedeckten Satteldächer abgerundet. Bei den größeren Häusern gibt es im Dachgeschoss zudem noch eine Giebelgaube.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objekts erfolgt durch die externe Versorgung von Fernwärme. Die jeweiligen Zimmer des gemütlichen Reihenhauses sind mit Flachheizkörpern versehen.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern ein eigener Stellplatz (Nr. 33) im Gemeinschaftscarport sowie ein in massiver Bauweise errichteter Geräteraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
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Lage

Schlehenweg
21509 Glinde
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Glinde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.105,25 €/m² in Glinde.

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