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Etagenwohnung in Radeberg

*wunderschöne und helle 4 - Raumwohnung mit Balkon in grüner Lage*

01454 Radeberg
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35820115

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Preis/m²: 3.896,55 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung:

* EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon
* zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
* sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes
* Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+
* Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung
* hochwertige Parkett-Fußböden
* jede Wohnung mit Kamin
* rundherum elektrische Rollläden
* Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung
* alle Fenster mit Dreifachverglasung
* hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen
* Einbaumöbel in den Bädern
* große Abstellräume in den Wohnungen

Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung. Durch die Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpe (von Bosch, siehe Foto) und die A+-Energie-Effizienz werden die Heizkosten außerordentlich niedrig sein, was in der heutigen Zeit ein weiterer größerer Vorteil ist.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Die anderen beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss bieten wir auf unserer Homepage mit den ID´s 6260 und 6262 an.
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Lage

01454 Radeberg
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Radeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.735,99 €/m² in Radeberg.

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