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Sonstige zum kaufen in Bad Füssing

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten

94072 Bad Füssing
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Kaufpreis
538.500 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35819214

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 861,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig, nach V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 538.500 €
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Preis/m²: 3.344,72 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus anzubieten.

Das Haus wurde ursprünglich erst 2016 erbaut und vom aktuellen Eigentümer in den letzten Jahren umfassend aufgewertet.

Im Innenbereich verfügt das puristisch ansprechende Haus auf jeder Etage über ein eigenes Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.

Es sind mit der Renovierung in den Fluren und Wohnräumen großflächig edle Fliesen verlegt worden. Die Schlafräume haben ebenso einen neuen Fußbodenbelag erhalten. Der Vinylboden ist pflegeleicht und allergikerfreundlich. Es sind 3-fach verglaste Fenster verbaut und nachträglich mit Granitfensterbänken und Raffstore aufgewertet worden.

Um im Innenbereich eine individuell angenehme Atmosphäre zu schaffen, wurden in einzelnen Räumen die Decken neu abgehängt und raffinierte Lichtinstallationen verbaut. Auch im Außenbereich kann man verschiedene Lichtszenen steuern.

Für die kühlere Jahreszeit wurde ein Kaminofen im großen Wohnbereich verbaut, der Ihnen mit einem schönen Flammenbild Wärme und Wohlbehagen spendet. Grundsätzlich wird das Haus über Fernwärme mit einer Fußbodenheizung beheizt. Es verfügt zudem über einen schnellen Glasfaser-Anschluss.

Die Außenanlage ist in verschiedene Bereiche gegliedert und mit hochwertigen Materialien und Designobjekten errichtet.

Ein elektrisch fahrbares Tor verschließt sanft die Einfahrt und bildet damit einen abgeschlossenen Innenhof. Hier können bspw. Ihre Kinder spielen, der Hund frei laufen und jeder seine Privatsphäre genießen.

Im Garten gibt es eine schöne große Wiese zum Spielen und Entspannen. Ein ansprechend angelegter Grillplatz lädt zum leckeren Essen und gemütlichen Beisammensitzen ein.

Die große Garage bietet viel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Hier ist auch der Technikraum angrenzend und ein weiterer Zugang in das Haus.

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Lage

94072 Bad Füssing
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Bad Füssing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.033,10 €/m² in Bad Füssing.

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