Etagenwohnung in Schweinfurt-Deutschhof Süd

Warum mieten, wenn Sie auch kaufen können?

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Kaufen. In Schweinfurt wartet diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tageslichtbad auf Sie. Und das Beste: provisionsfrei – keine versteckten Gebühren oder Maklerprovisionen.

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Stadtleben und Ruhe. Alles Wichtige – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Ausgehmöglichkeiten – befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Ein Auto? Überflüssig. Aber natürlich gibt es reichlich Parkplätze für Bewohner, direkt vor der Tür.

Die Nachbarn sind super nett und meistens schon seit Jahrzehnten da. Treppenhaus ist sehr sauber.

Ihre Highlights der Wohnung:

Großzügige Küche mit Essbereich: Ideal für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Ruhiger Balkon mit Markise: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends – geschützt im ruhigen Innenhof.

Großes Tageslichtbad: Funktionsfähig, mit Potenzial, es nach Ihrem Geschmack zu modernisieren.

Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum: Vielseitig nutzbar für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.


Modernisierungen und Investitionen:

Heizung neu (2016), Fenster im Wohnzimmer & Schlafzimmer (2019), Böden (2016), Wände frisch gestrichen (2024).

Schnelles Glasfaser-Internet und eine neue Freisprechanlage (2024).

Große Rücklagen: Nahezu 80.000 € Rücklagen sichern die Zukunft des Hauses.

Günstige Nebenkosten von nur 190 € monatlich.

Praktische Extras:

Waschraum, Fahrradabstellplatz, Keller, und ein exklusiver Autowaschplatz für Bewohner.

Jetzt die perfekte Gelegenheit nutzen! Die Kredite sind wieder günstiger, was diese Wohnung zu einer erstklassigen Investition macht – egal, ob Sie sie selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten möchten.

Fazit: Diese Wohnung vereint zwei seltene Eigenschaften: eine zentrale Lage und viel Ruhe – mit einem großzügigen Balkon als Sahnehäubchen. Eine perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition.