Erdgeschosswohnung in Böblingen

**Gartentraum und Freiräume wie im eigenen Haus**Tolle 4,5-Zimmer-Whg. im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und Garage**Diezenhalde**

Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Böblingen auf der Diezenhalde.

Ein Highlight, um das man Sie künftig beneiden wird, ist der große, sehr liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Pergola und Gartenhütte. Der Außenbereich ist eine gelungene Wohnraumerweiterung, in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen oder sich nach einem stressigen Arbeitstag im Liegestuhl erholen können.
Sonnige und ungestörte Stunden sind sowohl durch die Süd-West-Ausrichtung als auch durch die gewachsenen Hecken und Bäume garantiert.

Das Objekt und die Wohnung sind bestens geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 massiv errichtet. In den letzten Jahren wurde verschiedenen Renovierungen durchgeführt, die unter "Ausstattung" zu entnehmen sind. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine attraktive Wohnfläche von 108,46 m².
In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden, weitere Schränke für Kleider und Schuhe können problemlos aufgestellt werden.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit rd. 26 m² erreicht man die Süd-Terrasse und den idyllischen Garten. Im Wohnzimmer mit einladenden Fensterflächen und pflegeleichtem Fliesenboden kann neben einer extragroßen Wohnlandschaft auch eine Fernsehwand untergebracht werden.
Der separate Essplatz bietet einen gemütlichen Echtholzparkettboden, Platz für die Familienrunde und einen schönen Blick in den grünen Garten.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Staufläche bietet. Die Einbauküche und elektrischen Markengeräte sind ca. 10 Jahre alt.
Die drei (Schlaf-) Zimmer verfügen über gute Belichtung sowie ausreichend Stellfläche.
Im Familienbad mit Fenster stehen eine Badewanne, ein Handwaschbecken, Bidet und WC zur Verfügung. Ebenso ist ein Duschbad mit WC vorhanden. Beide Badezimmer wurden ca. 2014 renoviert.

Aufbewahrungsmöglichkeiten gibt es im Abstellraum innerhalb der Wohnung und im Kellerabteil im Untergeschoss.

Gemeinschaftlich genutzt wird ein Hobby-, Fahrrad- und Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage.

Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort.