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Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Eutingen

Gepflegte Kapitalanlage mit toller Aussicht!

75181 Pforzheim, Eutingen
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.54 m²
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Objekt-ID: 35818106

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.54 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.731,94 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt nur vier Einheiten.

Das Wohn- und Esszimmer wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet Ihnen zugleich zweifachen Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich täglich die weitreichende Aussicht über die grünen Wälder genießen. Nebenan befindet sich die helle Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.

Genügend Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz des Doppelparkers zugeordnet (oben rechts). Der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab.

Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
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Lage

75181 Pforzheim
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Pforzheim Eutingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,98 €/m² in Pforzheim - Eutingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.184,28 €/m².

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